Woningprijzen in Twenterand stijgen met 140 procent sinds het begin van de eeuw

Woningprijzen in Twenterand stijgen enorm

De prijs van een koophuis in Twenterand is sinds het begin van de eeuw met 140 procent gestegen, oftewel meer dan verdubbeld, blijkt uit cijfers die het Centraal Bureau voor de Statistiek vrijdag naar buiten brengt.

Relatief kalme woningmarkt in Twenterand

Uit de gegevens blijkt dat Twenterand een relatief kalme woningmarkt kent in vergelijking met andere gemeenten. In acht van de veertien gemeenten die het meest op Twenterand lijken, was de prijsstijging over 25 jaar groter. Slechts één gemeente vertoonde een minder snelle stijging in huizenprijzen. Vier gemeenten registreerden een vergelijkbare prijsstijging als Twenterand.

Vergelijking met landelijke ontwikkelingen

In heel Nederland zijn huizen in dezelfde periode 177 procent duurder geworden, wat aangeeft dat Twenterand onder het landelijke gemiddelde presteert. De gemiddelde verkoopprijs voor een woning in Twenterand bedroeg vorig jaar 362.592 euro, maar deze cijfers houden geen rekening met het type of de kwaliteit van de verkochte woningen.

Recente stijging in woningprijzen

Het afgelopen jaar zijn de huizenprijzen in Twenterand, gecorrigeerd voor het type woning en kwaliteit, met 8 procent gestegen. Hoewel dit als een forse stijging wordt beschouwd, gaat het minder snel dan het landelijke gemiddelde van 11,5 procent. Dit brengt uitdagingen met zich mee voor aspirant-huizenkopers, gezien de fluctuerende hypotheekrente en de herverkoop van appartementen tegen lagere prijzen.

Verantwoording

De Vereniging Nederlandse Gemeenten heeft vastgesteld welke veertien gemeenten het meest op Twenterand lijken. Op basis van vergelijkbaarheid zijn onder andere Kampen, Oldebroek, Elburg, en Hardenberg opgenomen. Deze vergelijking biedt inzicht in de vastgoedmarkttrends in Twenterand.